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| 제목 | 세무회계1급(원광진 세무사님) -263페이지 문의 | 등록일 | 2015-09-17 |
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안녕하세요 교재 263페이지 [문제14]<물음1> 정답에 대한 문의사항이 있습니다. 정답에서는 “양도소득금액이 단독주택이 크므로 아파트를 먼저 양도하고 단독주택은 1세대 1주택에 해당하는 고가주택으로 양도한다” 설명이 되어 있습니다. 이부분에 대하여 2가지 궁금합니다. (궁금사항 1) 2015년 12월 현재는 단독주택과 아파트 2주택에 해당하므로 2015년 12월에 단독주택(고가주택)을 먼저 양도하면 2016년 1월에는 아파트만 남게 되므로 1세대 1주택으로 비과세 혜택이 적용을 받을 수 있는데, 정답에서 아파트를 먼저 양도하는 순위로 결정하는 것이 유리한 이유는 무엇인지요? 즉, 정답<물음1>에서는 2015년 12월에 아파트 양도하고, 2016년 1에 단독주택(고가주택) 양도하는 순서로 결정하는 것으로 이해됩니다. 2015년 12월에 단독주택을 먼저 양도하면 2016년 1월에 아파트 양도시 1세대 1주택 혜택을 받을 수 있는데, 아파트를 먼저 양도순위로 결정하는 이유는 무엇인지요? (궁금사항 2) 정답에서 양도소득금액이 금액이 큰 것을 나중에 양도하는 것으로 결정하는 이유는 무엇인지요? 즉, 양도소득금액이 큰 것으로 먼저 양도하고 양도소득금액이 적은 것을 나중에 양도하는 것이 유리하는 이유는 무엇인지요? 양도순위 결정에 대한 이해 부분이 부족하여 세무사님의 설명을 듣고자 합니다. 감사합니다 |
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