1번 질문에 대하여:

예 맞습니다. net lease로 보는게 맞습니다. 말씀하셨듯이 expense reimbursement revenue 형태로 세입자가 건물주에게 운영비용을 지불해주는 것이 있습니다. 이건 바로 operating risk를 세입자가 가져가는 net lease형태로 이해하면 될 것 같네요.

2번 질문에 대하여:

77page에 invested capital에 20%를 더한다는 코멘트가 있는데 (이건 통상적이라고 표현했듯이 절대적이지 않습니다. LP와 GP간의 협의에 따라서 계산방식은 달라질 수 있기 때문입니다.) 실제 Carried Interest 계산에는 반영하지 않았다고 말씀하셨는데 우리가 시험을 대할때는 그렇게 하는것이 맞습니다. 85 page에서도 153.2가 계산되는데 1.2가 곱해진것이 아니듯이... 따라서 Invested Capital에 1.2를 곱해서 문제를 푸실 필요가 없습니다. 이건 절대적인 방식이 아닙니다.

3번 질문에 대하여:

아하.. 문제를 잘 보실 필요가 있습니다. 초기에 865에 매수했고 3개월후 한번 roll이 됬고.. 그때 근월물이 877, 원월물이 883이인거죠.. 이미 roll이 되었으니 그 시점에 roll return은 877에서 883을 빼야하는거죠.. 슈웨이저 노트와 동일한 논리입니다. 문제를 잘 해석해 보시면 됩니다.