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학습질의응답>금융투자자격증>펀드투자권유자문인력>게시판>학습질의응답

제목 강사님 답변입니다. 등록일 2010-05-01

중도상환시의 부채잔금과 잔금비율 및 상환비율
① 융자원금 = 잔금(미상환원금) + 상환된 원금
② 잔금비율 = 잔금액/대출금
③ 상환비율 = 상환원금/대출금
④ 잔금비율 + 상환비율 = 1
⑤ 상환비율 = 1- 잔금비율
⑥ t시점의 부채잔금(미상환저당잔금) = 대출원금 × t시점의 잔금비율

대출자는 잔금을 갚아나가면서 소유권을 확보하게 되는데 소유권등기보다 잔금이 빠르면 그 액수만큼 위험에 노출되므로 잔금비율을 높이는 것이 안전하다.

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